Виды СРО в области строительства: строительные, проектные, изыскательские — в чём разница?
Выбор саморегулируемой организации (СРО) — важный этап для строительных, проектных и изыскательских компаний. Неправильное решение может привести к потере времени, средств и контрактов.
В данной статье мы разъясним, какие виды СРО бывают, различия между тремя видами, определим критерии принадлежности к каждой категории и поможем компаниям, выполняющим несколько видов работ, сделать правильный выбор. А также рассмотрим роль некоммерческих объединений и СРО в поддержке предпринимателей, значение их допуска для участия в государственных закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ, а также процесс вступления.
Виды СРО в строительстве: разъяснение важных норм.
В строительной отрасли России существуют три вида саморегулируемых организаций:
- Строительные. Объединяют компании, занимающиеся непосредственно строительными работами. Вступление в строительную СРО обязательно для организаций, планирующих выполнять строительно-монтажные работы на крупных объектах, когда стоимость работ превышает 10 млн. руб.
- Проектные. Включают в себя организации, предоставляющие услуги по проектированию зданий и сооружений. Членство в проектной СРО необходимо для легальной разработки проектной документации.
- Изыскательские. Объединяют компании, выполняющие инженерные изыскания, необходимые для подготовки проектной документации объектов капитального строительства. Для проведения изыскательских работ и предоставления соответствующей документации требуется состоять в реестре членов изыскательской СРО.
Каждая СРО, независимо от вида деятельности, подлежит обязательной регистрации в Ростехнадзоре и регулярным проверкам на соответствие нормативным требованиям. Это обеспечивает контроль качества и безопасности работ, выполняемых членами саморегулируемой организации.
Введение СРО в строительной отрасли заменило существовавшую ранее систему лицензирования. Основополагающими документами, регулирующими деятельность СРО, являются Федеральный законы № 315-ФЗ и Градостроительный кодекс РФ. Организационно-правовая форма — Ассоциация (Союз), объединяющая юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для достижения общих целей, за исключением осуществления предпринимательской деятельности.
Работа без членства в СРО квалифицируется как незаконная предпринимательская деятельность, которая влечет за собой различные санкции, вплоть до уголовной ответственности. СРО выполняют важную функцию общественного контроля, обеспечивая поддержку своим членам, контролируя качество их работы и безопасность, а также принимая и исключая участников, допустивших грубые нарушения правил саморегулирования.
Виды и различия.
Строительные СРО объединяют компании, непосредственно осуществляющие строительно-монтажные работы, включая капитальное строительство, ремонт и реконструкцию зданий и сооружений. Они отвечают за качество строительных объектов и соблюдение строительных норм и правил. Для вступления требуется наличие как минимум двух специалистов, зарегистрированных в Национальном реестре специалистов (НРС), и подтверждение квалификации сотрудников.
Проектные СРО фокусируются на архитектурном и инженерном проектировании, включая разработку проектной документации для объектов капитального строительства, в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. Они несут ответственность за правильность проектных решений и соответствие документации установленным стандартам. Для вступления в проектное СРО требуется наличие в штате проектировщиков, состоящих в национальном реестре специалистов (НРС) и подтвердивших квалификацию через НОК.
Изыскательские СРО объединяют компании, проводящие геодезические, геологические, гидрометеорологические и экологические изыскания, необходимые для подготовки проектной документации объектов капитального строительства. Они гарантируют достоверность изыскательских данных и их соответствие нормативным требованиям. Для вступления в изыскательское СРО требуется наличие в штате квалифицированных специалистов, состоящих в национальном реестре специалистов (НРС) и подтвердивших квалификацию через НОК.
Каждый вид СРО выполняет свою специфическую функцию в строительной отрасли, обеспечивая контроль качества, безопасности и соответствие нормативным требованиям на разных этапах возведения объекта капитального строительства. Выбор конкретного типа зависит от специализации компании и выполняемых ею работ. Строительным компаниям, принимающим участие в возведении объектов на разных стадиях строительства (проведение инженерных изысканий, подготовка проектной документации, строительные работы), необходимо состоять одновременно во всех трех видах СРО в строительстве.
Какой документ подтверждает членство в СРО?
С 01 июля 2017 года отменено действие свидетельств о допуске на право выполнения работ в строительстве, ранее выдаваемых СРО своим членам при вступлении.
В соответствии с п. 2 ст. 7.1 ФЗ «О саморегулируемых организациях» лицо приобретает все права члена саморегулируемой организации с даты внесения сведений о нем в реестр членов СРО.
Таким образом, членство в саморегулируемой организации подтверждается выпиской из реестра СРО. Форма выписки утверждена НОПРИЗ (для изыскательских и проектных СРО) и НОСТРОЙ (для строительных СРО).
Порядок вступления.
Вступление в саморегулируемую организацию — процесс, требующий тщательной подготовки. Порядок вступления в СРО можно разделить на несколько этапов. Первым шагом является выбор подходящей СРО с учетом вида деятельности, условий вступления, наличия компенсационных фондов и репутации. Далее следует определение уровня ответственности, который влияет на требования к специалистам организации и размер взносов в компенсационные фонды СРО.
Критическим этапом является внесение специалистов в Национальный реестр специалистов (НРС). Кандидаты должны иметь высшее профильное образование, опыт работы и пройти независимую оценку квалификации (НОК).
Следующий шаг — подготовка документов. Необходимы учредительные документы (устав, ОГРН, ИНН) и специальные документы, зависящие от требований саморегулируемой организации. После подготовки документов нужно оплатить вступительный и членский взносы, а также взносы в компенсационные фонды, обеспечивающие защиту от ущерба и невыполнения работ. Некоторые СРО требуют оформления страхования деятельности.
Завершающий этап — рассмотрение заявки. Процесс может занять до 60 дней.
Процедура вступления в СРО может показаться сложной, особенно если делать это впервые. Однако при правильном подходе и выборе надежной организации этот путь становится значительно проще. Например, на сайте Ассоциации «Инфрадизайн» можно ознакомиться с условиями вступления и быстро подать заявку на членство онлайн. Понятный порядок действий и сопровождение на всех этапах делают процесс максимально прозрачным.