С 2026 года появятся требования к ТЗ на проектирование замены лифтов
риказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) от 4 июня 2025 года № 532-ст утверждены и введены в действие с 1 января 2026 года национальные стандарты по системе документации для проведения закупок по капитальному ремонту МКД, в части замены лифтов, которые содержат требования к техническому заданию на проектирование и проведение данных работ.
Документы разработаны Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР):
ГОСТ Р 72114-2025 «Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на разработку проектной документации при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по замене лифтов» устанавливает требования к техническому заданию (заданию на проектирование). В стандарте перечислены основные разделы технического задания, требования к извещению о проведении закупки и перечислены основные документы закупочного процесса.
ГОСТ Р 72115-2025 «Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по замене лифтов». В документе указано, что подрядчик должен предоставить заказчику список персонала, участвующего в производстве работ. Очередность проведения работ по замене лифтов в одном подъезде МКД определяется после разработки проектной документации. Также до открытия работ заказчик предоставляет подрядчику общий журнал работ, журнал специальных работ и журнал входного контроля качества поступающих конструкций.
Указанные национальные стандарты не распространяется на работы по реставрации и новому строительству ОКН.
Напомним, что Минстрой подготовил изменения в 615-ПП, устанавливающие требования к участникам предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций для проведения электронного аукциона на ремонт, замену, модернизацию лифтового оборудования.