Минстрой разъяснил особенности применения индекса прогнозной инфляции при внесении изменений в проектную документацию
Департамент ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России письмом от 6 июня 2025 года № 16044-ОГ/09 разъяснил особенности применения индекса прогнозной инфляции при внесении изменений в проектную и сметную документацию.
Документ затрагивает случаи, когда в проектную документацию вносятся изменения, связанные с добавлением новых видов работ или затрат, корректировкой объема работ, а также заменой материалов и оборудования на аналоги при сохранении первоначального объема работ. В этих ситуациях возникает необходимость пересчета сметной стоимости.
Согласно разъяснениям Минстроя, расчет стоимости таких изменений следует производить на уровне цен, действующих на дату утверждения откорректированной проектной документации. При этом необходимо учитывать:
коэффициенты снижения начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК), установленные по результатам конкурентных закупочных процедур.
Позиция ведомства базируется на положениях пунктов 9–12 Методики составления сметы контракта, утвержденной приказом Минстроя России от 23 декабря 2019 года № 841/пр, а также части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.
Напомним, что 7 апреля 2025 года вице-премьер Марат Хуснуллин утвердил план мероприятий («дорожную карту») по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли до 2030 года. Предусмотренные в документе (№ МХ-П49-12165) мероприятия позволят повысить точность расчетов и объективность цены строительных работ.