Согласно документу, с 1 сентября 2024 года уточняются Правила формирования и ведения ИМ ОКС, состав сведений, документов и материалов, включаемых в информмодель объектов капстроительства и представляемых в форме электронных документов, а также требования к форматам указанных электронных документов, в соответствии с развитием цифровых механизмов, обеспечивающих применение ИМ ОКС. Постановлением также устанавливается порядок размещения сведений, документов и материалов в составе ИМ ОКС в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации.
Согласно пояснительной записке к проекту постановления, целью принятия нового нормативного правового акта является развитие использования информационных моделей объектов капитального строительства участниками строительной деятельности на протяжении всего жизненного цикла ОКС, в том числе с учётом поэтапного расширения действия постановления Правительства РФ от 5 марта 2021 года № 331 «Об установлении случая, при котором застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства».
В настоящее время формирование и ведение ИМ ОКС должны обеспечиваться застройщиком или техническим заказчиком для всех объектов, проектирование, строительство и реконструкция которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Начиная с 1 июля 2024 года, эта обязанность устанавливается в отношении застройщиков или технических заказчиков, осуществляющих деятельность, в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, которым урегулированы отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов.
А с 1 июля 2025 года такое требование будет распространено на застройщиков или технических заказчиков, осуществляющих застройку индивидуальными жилыми домами в границах территорий малоэтажных жилых комплексов в случае, когда подготовка проектной документации для этих целей является обязательной, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
Ключевые моменты нового постановления Кабмина следующие:
Установлен срок действия: оно вступает в силу с 1 сентября 2024 года и действует до 1 сентября 2030-го.
В правилах закрепляются понятия: «ведение информационной модели объекта капитального строительства (ИМ ОКС)», «формирование ИМ ОКС».
Определены требования по обеспечению безопасного информационного обмена и требования по размещению серверов на территории Российской Федерации.
Определено условие использования классификатора строительной информации (КСИ) при формировании и ведении ИМ.
Определены порядок и место хранения. Сведения, документы и материалы подлежат хранению в составе ИМ ОКС в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации и единой государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ» с момента их включения в такую информационную модель операторами указанных информационных систем и без ограничения срока.
Вводится понятие операторов информационных систем для обработки ИМ ОКС.